Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что
ипотека в России имеет перспективы дальнейшего роста, но не такие
ощутимые
МОСКВА, 29 марта. /ТАСС/. Доля ипотеки в кредитном портфеле физических
лиц в 2023 году в России достигла 54%, сообщил руководитель аналитического
центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
"65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой.
Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию
физлиц", - сказал он, выступая на XXII Всероссийской конференции
"Ипотечное кредитование в России".
Согласно данным Банка России, в 2022 году объем портфеля ипотечных
кредитов физическим лицам составил 14,1 трлн рублей и впервые в истории
превысил 50% от общей суммы кредитов, выданных банками гражданам.
По мнению Гольдберга, ипотека в России имеет перспективы дальнейшего
роста, но не такие ощутимые. "Не на порядок, потому что при достижении
60-70% доли ипотеки в общем портфеле кредитования физлиц можно говорить о том,
что рынок уже достаточно зрелый, и дальше замещать потребкредиты ипотека,
скорее всего, не сможет", - считает он.
По этой причине аналитики ДОМ.РФ прогнозируют возвращение российского
рынка к показателям 2023 года не ранее 2027 года. "Те объемы, которые мы
видели в прошлом году, когда было выдано 7,8 трлн рублей кредитов, 2 млн штук -
это очень много. Чтобы вернуться к этим цифрам, это займет еще достаточно
большое время", - отметил представитель госкомпании.
По данным ДОМ.РФ, в 2023 году россияне приобрели жилье на 18 трлн рублей,
что на 7 трлн рублей больше, чем в 2022 году (11 трлн). Из них на первичном
рынке по договорам долевого участия было приобретено жилья на 6 трлн рублей,
что также примерно в полтора раза больше, чем в 2022 году, когда было
приобретено чуть больше, чем на 4 трлн рублей.
Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/20391721
29.03.2024